Анайят Дуррани
Конгресс повторно утвердил программу Регионального центра EB-5 в четверг вечером голосованием 68–31. После почти девятимесячного перерыва, который оставил сообщество инвесторов и заинтересованных сторон EB-5 в подвешенном состоянии, законодатели снова вдохнули новую жизнь в программу Регионального центра EB-5. Сделка по продлению программы была включена в комплексный пакет стоимостью 1.5 триллиона долларов, который был принят Палатой представителей в среду и Сенатом в четверг. Теперь для этого потребуется подпись президента Байдена.
Законопроект повторно авторизует программу Регионального центра EB-5 сроком на пять лет, до 30 сентября 2027 года. Счет содержит Изменения в политике EB-5 сумма инвестиций, изменения квалификационных правил TEA, дополнительные требования к соблюдению требований региональных центров и другие изменения, которые влияют на инвесторов EB-5 и спонсоров проектов.
«Мы с нетерпением ожидаем возобновления интереса к программе во всем мире, поскольку изменения вступят в силу немедленно», Вивек Тандон, эсквайр, генеральный директор EB5 BRICS, LLC. «Это означает уверенность и безопасность программы для инвесторов EB-5, которые, возможно, сомневались в инвестировании и иммиграции в США для себя или своих детей, обучающихся или работающих в США по визам F-1 и H-1B».
Повторная авторизация программы регионального центра EB-5
Программа EB-5 привлекла более 40 миллиардов долларов для проектов в сфере недвижимости и других предприятий в Соединенных Штатах. После этого инвесторы и заинтересованные стороны отрасли объединились, чтобы оказать давление на Конгресс, чтобы тот повторно авторизовать программу регионального центра а также ряд исков со стороны инвесторов.
Согласно законопроекту, иностранные инвесторы обязаны вложить в проект не менее $1,050,000 XNUMX XNUMX. претендовать на грин-картуили 800,000 500,000 долларов в регионе с высоким уровнем безработицы. Прежние правила требовали инвестиций в размере XNUMX XNUMX долларов США. Еще одно изменение заключается в том, что федеральное правительство, а не правительства штатов, теперь может только определять, в каких районах наблюдается высокий уровень безработицы.
Сенаторы Чак Грассли (республиканец, Айова) и Пэт Лихи (демократ, Вермонт) боролись за более строгие правила, чтобы предотвратить мошенничество и привлечь больше финансирования в сельские районы. Сделка предусматривала, что проекты, одобренные для финансирования EB-5, должны будут уделять больше внимания требованиям проверки и отчетности, а также дает Министерству внутренней безопасности больше ответственности за расследование денег, вложенных иностранными инвесторами.
«Будут приняты столь необходимые меры по защите инвесторов, которые повысят уверенность инвесторов в безопасности их инвестиций», — говорит Тандон.
«Закон о реформе и добросовестности EB-5 2022 года» занимает почти 40 страниц и включает ряд положений. Среди предложений для нынешних инвесторов, ожидающих рассмотрения петиции I-526 на него не повлияют более высокие суммы инвестиций или новые изменения. Вынесение решений по петициям I-526 и корректировка статусных заявлений, а также консульская обработка продолжатся с момента вступления законопроекта в силу.
«Инвесторы, заявки на которые находятся на рассмотрении, должны увидеть, что их процесс, наконец, продолжится. Это должно облегчить страдания, которые эта ошибка вызвала у многих семей по всему миру, ожидающих рассмотрения заявлений EB-5», — говорит Рой Карраскильо юридической группы Карраскильо. «Кроме того, это повторное разрешение должно обеспечить уверенность потенциальных инвесторов во всем мире в отношении программы EB-5 и, мы надеемся, позволит столь необходимому капиталу поступать в различные проекты в Соединенных Штатах и способствовать созданию рабочих мест и экономическому развитию».
Влияние реформы EB-5 на инвесторов
Для будущих инвесторов положения об отсрочке требуют от USCIS продолжать обработку петиций EB-5 в случае прекращения действия программы EB-5 в будущем, но только если петиция EB-5 будет подана до 30 сентября 2026 года. Законопроект также резервирует визы для каждого инвестора. финансовый год; 20% для инвестиций в сельскую местность, 10% для инвестиций в районы с высоким уровнем безработицы и 2% для инвестиций в инфраструктурные проекты.
«В то же время из-за увеличения затрат на соблюдение требований и других вопросов, требуемых новым законом, мы можем увидеть увеличение административных и других сборов, взимаемых с инвесторов», — говорит Карраскильо. «Кроме того, эти новые затраты могут стать непомерно высокими для некоторых существующих региональные центры и ограничить выбор региональных центров, доступных для спонсирования проектов».
Дополнительным изменением является включение Фонда добросовестности EB-5, который добавит комиссию для региональных центров в размере от 10,000 20,000 до XNUMX XNUMX долларов США в зависимости от количества инвесторов, спонсируемых Региональным центром, и дополнительных формальных требований для обеспечения соблюдения требований безопасности. законы.
«Законопроект также повлияет на агентов и брокеров, которым теперь придется зарегистрироваться в DHS в рамках этого процесса», — говорит Карраскильо. «Хотя эти изменения и позитивны, они наложат дополнительные расходы и обязательства на региональные центры, что может сделать инвестиционный процесс еще более дорогостоящим для потенциальных инвесторов».
Карраскильо говорит, что новый законопроект может помочь обеспечить столь необходимую стабильность в отрасли.
«Тем не менее, как никогда важно, чтобы региональные центры и другие заинтересованные стороны привлекли правильную команду экспертов по ценным бумагам, иммиграции и другим областям, чтобы обеспечить полное соблюдение этих новых руководящих принципов», — говорит Карраскильо.
ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Мнения, выраженные в этой статье, являются исключительно точкой зрения автора и не обязательно отражают точку зрения издателя, его сотрудников. или его филиалы. Информация, представленная на этом веб-сайте, предназначена для общего ознакомления; это не юридический или финансовый совет. Конкретную юридическую или финансовую консультацию может дать только лицензированный специалист, обладающий полным знанием всех фактов и обстоятельств вашей конкретной ситуации. Прежде чем участвовать в программе EB-5, вам следует проконсультироваться с экспертами по юридическим, иммиграционным и финансовым вопросам. Размещение вопроса на этом веб-сайте не создает отношений между адвокатом и клиентом. Все вопросы, которые вы задаете, будут доступны общественности; не включайте в свой вопрос конфиденциальную информацию.
