Команда Процесс подачи заявления на визу EB-5 является сложным процессом, и он может стать еще более сложным, если инвесторы вступают в него с заблуждениями или неверной информацией.
Их Адвокаты EB-5 необходимо оперативно выявлять и устранять подобные недоразумения, поскольку они могут повлиять на этапы, предшествующие подаче заявления, или на период ожидания рассмотрения петиций USCIS.
Источник финансирования и выбор проекта для EB-5
Иммиграционный адвокат Кэролайн Ли делится двумя ключевыми заблуждениями, которые ей пришлось решать в течение этого года со своими клиентами относительно источника средств. «Потенциальный клиент планировал использовать продажу своего бизнеса в США для своих инвестиций по EB-5. Обсуждая с ним источник средств, мы узнали, что он мог начать бизнес, будучи потенциально вне статуса в США. Поэтому средства могут не подпадать под определение «законных». Это обсуждение побуждает к дальнейшему расследованию того, является ли изначально предполагаемый источник средств жизнеспособным. Этот человек мог оступиться и слишком поздно обнаружить, что его источник средств имел неустранимый дефект».
Ли также помнит, как клиент был непреклонен в отношении инвестирования в определенный проект, который предлагал более низкую административную плату и частичное инвестирование. «Кстати, у него также было одобрение I-956F. Мы провели комплексную проверку проекта и обнаружили потенциально недопустимые особенности выкупа, которые не были очевидны. По нашему совету клиент не стал заниматься этим проектом EB-5 и в настоящее время рассматривает другой».
Тем временем, юрист по визе EB-5 Фарах Аббас продолжает разбираться с неверным толкованием недавних событий Влияние выборов в США на программу EB-5. «Со всей этой риторикой вокруг иммиграции у многих клиентов сложилось впечатление, что новая администрация может отменить программу. Однако программа EB-5 была принята федеральным законом. Ни одна администрация не может отменить ее в одностороннем порядке. Вместо этого для отмены программы EB-5 требуется акт Конгресса. Более того, программа EB-5 существует в той или иной форме с 1990-х годов. Она выжила по обе стороны прохода».
Адвокат Ин Лу также пришлось иметь дело с недоразумениями, связанными с источником средств (SOF) ее китайских клиентов. «Многие инвесторы не знают, что им нужно подтвердить источник перед переводом своих средств. Например, китайские инвесторы звонили мне и говорили, что они заняли деньги у своего собственного бизнеса и уже начали переводить выручку на свой банковский счет в США. Когда я спрашивал, как они изначально создали бизнес и финансировали его большой регистрационный капитал, указанный в записи о регистрации бизнеса — скажем, 5,000,000 700,000 XNUMX юаней (около XNUMX XNUMX долларов США), — они часто не могли предоставить достаточных доказательств своих финансовых возможностей на тот момент».
Лу добавляет: «Я описываю эту ситуацию как проблему «курица или яйцо». Кредит — это яйцо, но он исходит от курицы — компании. Хорошо документированный SOF требует правдоподобного объяснения того, как была приобретена «курица». Для инвесторов из Китая политика валютного контроля еще больше усложняет ситуацию, поскольку физические лица могут обменивать только 50,000 XNUMX долларов в год. Преждевременный перевод средств, до надлежащего отслеживания источника, может привести к потере их годовой квоты обмена валюты, если кредит окажется неподходящим источником средств для их случая. Им, вероятно, придется все переделать. Вот почему инвесторам крайне важно проконсультироваться с опытным юристом, чтобы определить правильный актив для использования в их SOF, прежде чем переводить какие-либо средства».
Поскольку путаница может стоить инвесторам EB-5 их заявки, мы собрали и разъяснили наиболее распространенные вопросы, с которыми сталкивались наши проверенные юристы по EB-5, в разделе вопросов и ответов на сайте EB5Investors.com.
Для подачи заявки инвесторам необходимо иметь минимум 800,000 XNUMX долларов США наличными.
Программа EB-5 позволяет потенциальным инвесторам объединять капитал из различных источников финансирования, таких как доход, сбережения, наследства, подарки, продажа недвижимости, кредиты и продажа рыночных инвестиций, для создания суммы капитала EB-5, необходимой для инвестирования в программу.
Также программа позволяет частичная оплата, позволяя инвесторам внести первоначальную сумму, получая остальную часть капитала в течение соответствующего периода, часто давая им достаточно времени для ликвидации оставшейся части своих активов и перевода. Аббас говорит: «Люди часто предполагают, что они должны иметь всю сумму инвестиций EB-5 в наличии, наличными, до подачи петиции EB-5. Для многих это может задержать потенциальную петицию EB-5 на месяцы, без необходимости. Закон о реформе и добросовестности EB-5 явно допускает частичные инвестиции, и это стало популярным методом подачи заявки. Без этого клиенты в противном случае спешили бы сделать полную инвестицию и подать петицию EB-5 как можно скорее, чтобы они могли обеспечить себе приоритетную дату. Теперь я могу объяснить, что вы можете сделать частичные инвестиции в предприятие EB-5, а затем, если захотите, вы можете сохранить оставшиеся средства в других инвестиционных инструментах, дождаться закрытия продажи недвижимости или потратить больше времени на перевод средств из вашей родной страны. Это снимает большую нагрузку с процесса»
Лу добавляет, что еще одно распространенное заблуждение о минимальные суммы инвестиций для EB-5 требуется 800,000 1.05 долларов только для проектов региональных центров, в то время как для автономных/прямых проектов требуется 5 миллиона долларов. «Однако минимальные инвестиции фактически определяются тем, находится ли проект в целевой зоне занятости (TEA) или в инфраструктурном проекте. TEA определяются как сельские районы или регионы с высоким уровнем безработицы. Прямые проекты EB-800,000, расположенные в TEA, соответствуют более низкому порогу инвестиций в размере XNUMX XNUMX долларов».
Проект EB-5 должен вернуть инвестиции
Это не обязательно для инвестиции EB-5s, напрямую или через региональный центр, вернуть инвестированный капитал. Иммиграционное законодательство не требует возврата средств в качестве требования EB-5. Возможность извлечения средств после снятия зависит от условий, изложенных в соглашении о подписке проекта и другие документы, а также Меморандум о частном размещении.
Региональный центр перераспределяет деньги, чтобы не допустить ухода инвесторов
Многие инвесторы не понимают концепцию перераспределения, ее важность и то, как она работает. Потому что закон EB-5 требует, чтобы деньги оставались инвестированными “рискованно» убытка по крайней мере до конца двухлетнего периода условного резидентства инвестора, многие региональные центры должны перераспределить капитал в другие инвестиции, если первоначальный проект будет завершен до истечения двух лет.
Все проекты, которые создают 10 рабочих мест и соответствуют требованиям EB-5
Не все предприятия работают как проект EB-5. Главное заблуждение заключается в том, что инвестирование в американский бизнес, который создает минимум 10 рабочих мест, достаточно. Однако эти рабочие места должны существовать в течение двухлетнего периода поддержки, согласно регламенту EB-5. Например, в случае прямых инвестиций, Покупка недвижимости недостаточна. Средства необходимо инвестировать, чтобы бизнес мог расти.
Инвестировать в уже созданный бизнес проще и быстрее
В связи с предыдущим заблуждением, законодательство EB-5 позволяет инвестировать в действующий бизнес. при условии, что инвестиции создадут новые рабочие места и рост. Просто купить бизнес или стать акционером недостаточно.
Если заявитель инвестирует в сельский проект, он получит визу EB-5 быстрее.
Сельские проекты получают ускоренная обработка и большее распределение виз EB-5. Однако потенциальным инвесторам следует также рассмотреть другие отложенные категории: районы с высоким уровнем безработицы и инфраструктурные проекты, а также проекты, которые квалифицируются как Unreserved. Важно основывать инвестиционные решения на местоположении, опыте и послужном списке разработчика проекта и регионального центра.
Инвесторы не могут покинуть США, пока рассматривается их заявка на визу EB-5
Некоторые инвесторы считают, что будет ограничения или запреты на поездки при подаче заявления на визу EB-5, особенно если им приходится часто ездить в США и из США по делам или личным причинам. Те лица, которые уже проживают в США и подали заявление с использованием параллельного пути подачи, получают разрешения на работу и поездки, пока они ждут обработки своих заявлений. Те, кто не подал заявление одновременно, все равно могут путешествовать с Петиция I-131 о поездке.
Деньги семьи и друзей не в безопасности
Получение подарка от члена семьи или заем от друга является приемлемым и подходящим для выполнения инвестиционных требований визовой программы EB-5. При условии, что происхождение денег документировано и юридически отслеживается.
ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Мнения, выраженные в этой статье, являются исключительно точкой зрения автора и не обязательно отражают точку зрения издателя, его сотрудников. или его филиалы. Информация, представленная на этом веб-сайте, предназначена для общего ознакомления; это не юридический или финансовый совет. Конкретную юридическую или финансовую консультацию может дать только лицензированный специалист, обладающий полным знанием всех фактов и обстоятельств вашей конкретной ситуации. Прежде чем участвовать в программе EB-5, вам следует проконсультироваться с экспертами по юридическим, иммиграционным и финансовым вопросам. Размещение вопроса на этом веб-сайте не создает отношений между адвокатом и клиентом. Все вопросы, которые вы задаете, будут доступны общественности; не включайте в свой вопрос конфиденциальную информацию.
