Иностранные инвесторы, заинтересованные в Визовая программа EB-5 Чтобы получить постоянное место жительства в США, есть два варианта: инвестировать в качестве прямого или самостоятельного инвестора или через уполномоченный региональный центр.
Ключевое различие между ними — контроль. Автономные инвесторы инвестируют непосредственно в бизнес, находят собственные проекты и берут на себя управленческие функции. Инвесторы региональных центров EB-5 придерживаются более пассивного подхода и поручают управление инвестициями региональному центру, назначенному USCIS. Все они должны соответствовать минимальным инвестиционным требованиям в размере 800,000 XNUMX долларов США, если они инвестируют в Целевая область занятости (TEA) и 1.05 миллиона долларов, если это где-либо еще в стране, и создать 10 рабочих мест с полной занятостью в США в течение как минимум двухлетнего периода через утвержденную коммерческую организацию.
Сэмюэл Ньюболд, адвокат EB-5 и председатель группы иммиграционного права в CSG Law, объясняет, что заявители на прямые инвестиции в этом смысле гораздо более предприимчивы по своей природе. «Это не значит, что в проектах областного центра нет предпринимательских инвесторов. Но по большому счету прямой инвестор — это тот, кто предпочитает оперативный контроль над бизнесом. Они не хотят отдавать свои деньги и контроль какой-либо третьей стороне. Они хотят быть на месте водителя, и они согласны с таким риском».
Виды прямых инвестиций EB-5 и способы их финансирования
Том Мартин, управляющий директор Baker Tilly, добавляет, что еще одной общей чертой прямых инвесторов является то, что они обычно поддерживают отношения с США. «У них есть родственник в Соединенных Штатах, который открывает бизнес, и они собираются инвестировать в этот бизнес. иммигрировать в США. У них тесные отношения с разработчиками, и они чувствуют себя комфортно с проектом и людьми, с которыми они инвестируют».
Ньюболд добавляет, что эти предприниматели-инвесторы «обычно имеют либо опыт ведения бизнеса, либо знание рынка США, где они чувствуют себя комфортно, зная, что делают».
Принято считать, что секторы гостеприимства, продуктов питания и напитков, а также развлечений являются наиболее привлекательными для инвесторов этого типа EB-5. «Мы видим, как много прямых EB-5 поступает в отели, рестораны и заправочные станции. При этом мы также помогали клиентам, которые работали на угольных шахтах, детских садах, технологических компаниях, развлекательных центрах и продуктовых магазинах. Пока создается 10 рабочих мест, действительно не имеет значения, какой бизнес начинается», — говорит Мартин.
Ньюболд добавляет, что прямые инвестиции EB-5, как правило, стоят дороже минимального требования в 800,000 800,000 долларов. «Я думаю, что каждый хочет заплатить самый дешевый билет, поэтому каждый хочет сделать это за 800,000 800,000 долларов. Но прямые инвестиции обычно обходятся дороже. Вы можете попытаться сделать это за XNUMX XNUMX долларов, но трудно начать бизнес с XNUMX XNUMX долларов, нанять такое количество работников, сохранить их занятость и добиться успеха», — заявляет он.
Консалтинг – это сектор, который обычно привлекает прямые инвестиции EB-5, но, по мнению Ньюболда, это не дешевый вариант. «Консультирование сотрудников стоит дорого, особенно если вы работаете в сфере технологий или профессиональных услуг. Вы не можете нанять десять человек за 800,000 XNUMX долларов на какой-либо существенный период времени для оказания профессиональных услуг, технического консалтинга или чего-то в этом роде», — говорит адвокат.
У Ньюболда также были клиенты, которые основали компанию по управлению недвижимостью для управления своими активами в США. В других случаях они покупали существующие и действующие предприятия для расширения и реконструкции.
По словам адвоката, как правило, инвесторы финансируют эти проекты за счет комбинации капитала EB-5 и капитала, не относящегося к EB-5. «Мы часто видим инвестиции, не относящиеся к EB-5, в составе капитала в сочетании с инвестициями EB-5», — говорит он. «На самом деле более нормально либо попросить инвестора EB-5 инвестировать значительно больше, чем 800,000 XNUMX долларов, либо иметь партнера или партнеров, которые вносят капитал».
Почему прямых инвесторов EB-5 меньше, чем инвесторов региональных центров
Прямые инвестиции редки в экосистеме EB-5, и только 1-2% инвесторов решают их использовать, утверждает Ньюболд. Обычно большинство заявителей либо выбирают вариант с региональным центром, либо отказываются от своей заявки.
Инвестиции в региональный центр EB-5 имеют больше преимуществ, включая большую гибкость в создании рабочих мест и объединение меньших сумм инвестиций из-за того, что несколько инвесторов вносят свой вклад в один и тот же проект. Региональные центры также должны активно соблюдать правила USCIS, снижая нагрузку на инвесторов, которые в противном случае несут единоличную ответственность за соблюдение всех правил.
«Как только они поймут, что это будет сложно и будет стоить больше, чем они думают, они просто перейдут на инвестиции в региональный центр, потому что это будет «под ключ», — добавляет Ньюболд.
Одновременная подача заявок становится популярным вариантом для инвесторов EB-5, которые уже живут в США. и хотят изменить свой иммиграционный статус (AOS), оставаясь при этом в стране и имея возможность работать. Эта тенденция также побуждает заявителей отдавать предпочтение региональным центрам прямым инвестициям, отмечает Ньюболд.
«Есть очень много факторов, которые могут повлиять на их решение делать это или нет. Одним из таких факторов всегда является иммиграция. Если они уже находятся в Соединенных Штатах с иммиграционным статусом, обычно решающим фактором является время, в которое они осуществляют прямые инвестиции. Я бы сказал, что в среднем прямым инвесторам требуется очень много времени, чтобы это понять. Гораздо больше, чем инвесторы из региональных центров», — говорит он.
Хотя прямые претенденты на получение визы EB-5 приезжают со всего мира, в последнее время эта тенденция доминирует из некоторых национальностей. «Индийские инвесторы вероятно, составляют большинство наших прямых проектов EB-5, но мы также видим инвесторов из России, Китайи Южная Америка», — говорит Мартин.
Кроме того, инвесторы EB-5, как правило, приезжают из Западной Европы, добавляет Ньюболд.
ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Мнения, выраженные в этой статье, являются исключительно точкой зрения автора и не обязательно отражают точку зрения издателя, его сотрудников. или его филиалы. Информация, представленная на этом веб-сайте, предназначена для общего ознакомления; это не юридический или финансовый совет. Конкретную юридическую или финансовую консультацию может дать только лицензированный специалист, обладающий полным знанием всех фактов и обстоятельств вашей конкретной ситуации. Прежде чем участвовать в программе EB-5, вам следует проконсультироваться с экспертами по юридическим, иммиграционным и финансовым вопросам. Размещение вопроса на этом веб-сайте не создает отношений между адвокатом и клиентом. Все вопросы, которые вы задаете, будут доступны общественности; не включайте в свой вопрос конфиденциальную информацию.
