Эрик Яо

Эрик Яо — основатель компании Pacific ProPartners, расположенной в Редондо-Бич, штат Калифорния. Он является зарегистрированным в Калифорнии инвестиционным консультантом, специализирующимся на программе EB-5. Г-н Яо имеет более чем 20-летний профессиональный опыт работы в сфере недвижимости, в основном в области оценки инвестиций в акционерный и долговой капитал.

Поработав в девелоперской компании, региональном центре EB-5 и миграционном агентстве, г-н Яо понимает цели инвесторов и риски, связанные с инвестиционным процессом EB-5. Фирма предоставляет отчеты о комплексной проверке, которые не только «обобщают» существующий бизнес-план, но также обеспечивают углубленный анализ и проверку ключевых фактов, таких как осуществимость источников капитала, включая саму EB-5, настоящий «денежный» вклад застройщика в акционерный капитал. до и после повышения EB-5, контроля объекта и риска, связанного с правами.

В анализе, предоставленном Pacific ProPartners, рассматриваются важные вопросы, которые чувствительны к судьям, такие как создание рабочих мест, соблюдение требований TEA, требования «находящегося в зоне риска» и требования к устойчивым инвестициям, а также риск невозможности завершения проекта.

В отчете о комплексной проверке подробно раскрывается раздел о структуре собственности и оценке активов, чтобы обеспечить хорошее соотношение интересов и снизить инвестиционные риски (потеря капитала). В анализе рассматриваются предположения, методологии и выводы оценочного отчета, а также предоставляется второе мнение о рыночной осуществимости и оценке недвижимости. В конце в отчете подчеркиваются сильные и слабые стороны, а также перечисляются основные факторы риска, такие как отсутствие других источников капитала и недостаточный потенциал регионального центра.

До основания Pacific ProPartners г-н Яо был операционным менеджером в США Фонда американской мечты (ADF) в Эль-Сегундо, штат Калифорния. В этом качестве он отвечал за проверку проектов и комплексную проверку, а также участвовал в поиске сделок, привлечении инвесторов и управлении активами. До прихода в ADF г-н Яо работал директором по инвестициям в компании Columbia Assets Management, Inc. в Рестоне, штат Вирджиния. До этого он работал директором по рынкам капитала в компании Wangard Partners в Милуоки, штат Висконсин, где проводил исследования рынка и финансовый анализ, координировал процесс финансирования и привлечения капитала, а также управлял процессом приобретения и продажи.

Г-н Яо получил степень магистра делового администрирования в области недвижимости в Университете Висконсина в Мэдисоне, степень магистра экономики в Китайском университете Жэньминь в Пекине и степень магистра в области недвижимости в Университете Рединга, Беркшир, Великобритания. Он свободно говорит по-китайски и немного по-корейски.