Как выбрать надежный проект?

Пожалуйста, проконсультируйтесь с финансовым экспертом, чтобы получить консультацию по финансовым вопросам. С точки зрения иммиграции, иностранный инвестор должен провести комплексную проверку регионального центра. Иммиграционная история областного центра важна. Обратите внимание, что на ваши инвестиции не может быть предоставлена ​​никакая гарантия, поскольку инвестиции должны быть подвержены риску. Консультация иммиграционного адвоката и финансового эксперта сведет к минимуму риск потери ваших инвестиций.

Формулы как таковой не существует. Вам необходимо внимательно просмотреть Предложение и посмотреть на историю RC и их успехи. Вероятно, было бы лучше, если бы вы наняли профессионала, который просмотрит документы и проконсультирует вас по проектам.

Во-первых, вам не следует принимать советы по финансовым вопросам от кого-либо, кто является просто иммиграционным адвокатом. Большинство иммиграционных адвокатов не компетентны и не имеют лицензии на предоставление финансовых консультаций. Только человек, имеющий образование и опыт финансового анализа, может дать надежный совет в этих областях. Поскольку у меня есть такая лицензия, я упомяну несколько вещей, на которые вам следует обратить внимание: «Буфер капитала». Вы хотите участвовать в проекте, в котором разработчик или другие инвесторы, не входящие в категорию EB-5, вложили средства в акционерный капитал, а инвесторы EB-5 имеют приоритет в отношении возврата капитала среди инвесторов. Таким образом, если проект окажется неэффективным, в проекте останутся деньги, чтобы расплатиться с инвесторами EB-5. «Буфер рабочих мест». Это означает, что если проект столкнется с проблемами и не достигнет всех контрольных показателей, поставленных экономистом, рабочих мест все равно будет достаточно для всех инвесторов, поскольку в первоначальном прогнозе экономиста были дополнительные рабочие места. Опыт управления аналогичными проектами. Тот факт, что какой-либо региональный центр в прошлом имел успешные петиции, не может означать абсолютно ничего, если центр или управляющая компания взялись за новый проект, в котором им не хватает опыта и навыков для проведения сделки. Я видел несколько провалов, предпринятых так называемыми «ведущими региональными центрами», вызванными тем, что менеджеры не поняли своих ограничений. Никогда не забывайте, что прошлый успех никогда не является гарантией будущих результатов! Недавние запросы правительства о предоставлении дополнительных доказательств в рамках проектов (RFE). Попросите показать все такие РДВ за последние 2 года. Это даст вам хорошее представление о том, насколько хорошо проект решает юридические вопросы, связанные с комплексной экспертизой. Это всего лишь несколько вещей, на которые вам следует обратить внимание. Полный комплексный анализ должен занять у консультанта две-три недели и привести к письменному заключению.

В США существует ряд региональных центров, и постоянно появляются новые. Вам важно работать с региональным центром, который имеет хороший опыт снятия временных условий пребывания для своих инвесторов. Региональные центры часто рекламируют свои успехи в получении петиций I-526, но вам необходимо убедиться, что эти временные условия в конечном итоге были устранены. Вы можете выбрать работу с иммиграционным адвокатом, имеющим опыт работы по вопросам EB-5, который работал с региональными центрами и знает по предыдущему опыту, какие из них, вероятно, будут «более безопасными», чем другие. Ни один адвокат не может гарантировать окончательный успех, но, как минимум, он может рассказать вам о вероятности успеха и безопасности в одном региональном центре по сравнению с другим. Удачи!

Как иммиграционные адвокаты США, мы можем помочь вам с иммиграционной историей региональных центров и иммиграционными процессами в США. Что касается принятия делового решения, оно обычно остается на усмотрение инвестора с помощью корпоративного адвоката или финансового консультанта. Мы настоятельно рекомендуем на этом этапе нанять квалифицированного юриста по программе EB5, например, адвокатов нашей юридической фирмы, поскольку мы можем координировать свои действия с Региональным центром, руководителями проекта и любыми другими специалистами, необходимыми для оказания вам помощи в процессе EB5.

Я не знаю ни одного регионального центра, в котором реализуются 200 проектов. В любом случае, определение того, в какой проект инвестировать свои средства, является справедливой проблемой. Первое, что нужно осознать, это то, что, как и любые другие финансовые инвестиции, ваши средства всегда подвергаются риску потери. Если ваши средства имеют гарантированный возврат в конце срока кредита (обычно 5 лет), то ваши средства на самом деле не подвергаются риску и, следовательно, не нарушают действующие правила EB-5. Прежде чем делать какие-либо инвестиции, в соответствии с общепринятыми принципами теории игр, принятыми в финансовом мире, вам следует сначала определить свою толерантность к риску: а) вы не склонны к риску; б) нейтральный к риску; или в) рискнуть любить? На основании этого ответа и после углубленной комплексной проверки проектной документации соответствующие организации, связанные с проектом (например, опыт работы в таких проектах, прошлые случаи участия в программе EB-5, история их успеха в прошлых проектах, процент разработчиков участие в проекте и т. д.), после чего вы сможете принять решение о соответствующем проекте. Однако мой совет: воспользуйтесь услугами иммиграционного адвоката EB-5, который сможет проконсультировать вас по иммиграционным вопросам, а также соответствующего финансового консультанта, который сможет лучше всего проанализировать финансовую осуществимость проекта.

Должная осмотрительность является ключевым моментом. Существует ряд очень хороших компаний, занимающихся комплексной проверкой, которые сделают всю работу за вас и проконсультируют вас по финансовым рискам. Убедитесь, что вы имеете дело с опытным и лицензированным финансовым аналитиком для оказания этих услуг. Вы можете найти многих из этих поставщиков услуг на eb5investors.com. Иммиграционный адвокат не должен давать вам никаких финансовых советов; будьте осторожны, если кто-то это сделает.

Об этом выпуске я написал для журнала EB5investors, который выйдет в этом месяце. Ниже приведены краткие вопросы комплексной проверки, которые следует рассмотреть и выяснить: 1. Успешно ли RC завершил какие-либо проекты EB-5 в прошлом. 2. Сколько одобрений и отказов по форме I-526 они получили. Поскольку каждый проект Регионального центра будет рассматриваться на предмет одобрения отдельно, оптимальным является запись о значительном количестве одобрений и отсутствии отказов. Стоит отметить, что, хотя существует более 250 назначенных региональных центров, лишь небольшое количество из них работают достаточно долго, чтобы неоднократно завершать успешные проекты EB-5 и получать одобрения I-829. 3. Какой процент от общего капитала проекта составляют деньги EB-5? Проект, который слишком сильно полагается на капитал EB-5, несет в себе риск того, что так и не сдвинется с мертвой точки, определенно держитесь подальше от проектов, финансируемых исключительно за счет инвестиций EB-5. 4. Кроме того, вам следует спросить, имеет ли генеральный партнер Регионального центра заслуживающий доверия опыт работы с программами для инвесторов-иммигрантов? 5. Какова стратегия выхода после одобрения вашей формы I-829?

Вам следует проконсультироваться с финансовым экспертом, который знаком с некоторыми из этих проектов, чтобы оценить вашу толерантность к риску и жизнеспособность проекта. Это не та услуга, которую должен предоставлять ваш адвокат.

Это сложный вопрос. Дело в том, что ни один проект EB-5 не может гарантировать возврат инвестиций и успех иммиграционных петиций. Обратите внимание, что все капиталы EB-5 должны быть помещены «под угрозу». Хотя на рынке есть компании, заявляющие, что они могут предоставить вам услугу комплексной проверки, инвестору все равно придется самостоятельно выполнить домашнюю работу. В Интернете можно найти много информации. Вы можете найти много подробностей о конкретном проекте, о которых вы не знали, проведя простое исследование в Интернете. Опытные юристы EB-5 могут дать вам много ценной информации о проектах EB-5 и региональных центрах. Однако иммиграционные адвокаты не являются консультантами по инвестициям. Скорее всего, они предложат вам обратиться за независимой финансовой консультацией к финансовым консультантам, у которых нет проблем с конфликтом интересов с региональными центрами/проектами.

Деловой риск существует всегда, но его выбор во многом аналогичен любым другим инвестициям. Вам нужен послужной список и консервативный подход к проекту, который в идеале предлагает безопасность (т. е. вексель/ипотеку) в обмен на поддержку инвестиций. Буду рад подробно обсудить.

Я нашел лучший способ — найти спонсоров в Google. Некоторые из них связаны с крупными организациями и/или имеют известных клиентов или других деловых партнеров.

Сначала вы должны выбрать опытного адвоката EB-5, который знаком с успешной иммиграционной историей проектов Регионального центра, опытом и успешной историей разработчиков и операторов проектов, а также историей стратегий выхода, когда средства были своевременными. вернулся. Во-вторых, адвокат EB-5 должен обладать знаниями и опытом подготовки и эффективной подачи петиции, включая подтверждение источника средств инвесторов.

Есть несколько региональных центров, которые работают дольше всех. Среди них вы обнаружите, что они смогли получить одобрение не только на I-526 инвестора, но также преуспели в устранении условий их проживания. С иммиграционной точки зрения это наиболее важный критерий, который следует учитывать, хотя и не единственный. С точки зрения личного и делового принятия решений вам следует оценить, кто является операторами регионального центра, проекта, филиалами проекта, поставщиками эскроу-банков и т. д. Чтобы помочь вам в выборе, помимо иммиграционных вопросов, вы также можете воспользоваться услугами бизнес-консультанта, который проведет вас через процедуру комплексной проверки при расследовании потенциального проекта EB-5.