Что должно быть указано в документах проекта EB-5?

Различные законы штатов могут влиять на некоторые различия. Кроме того, я предполагаю, что они были разработаны профессионалами разного уровня. Существуют службы EB-5, которые проведут анализ для вас.

Инвестиции EB-5 — это частные размещения, освобожденные от регистрации в SEC. Поэтому, как инвестор, вы несете ответственность за тщательную оценку рисков. Закон США о ценных бумагах ставит раскрытие информации выше справедливости — caveat emptor (покупатель, будьте бдительны).
Два ключевых документа — это Меморандум о частном размещении, в котором излагаются существенные факторы и риски, и Соглашение об эксплуатации или Соглашение об ограниченном партнерстве, в котором подробно описываются ваши права в Новом коммерческом предприятии. Соображения относительно риска различаются в зависимости от проекта; например, в сфере развития недвижимости вы можете оценить, есть ли у застройщика достаточное финансирование с использованием средств EB-5 или без них, как средства инвестируются или предоставляются взаймы субъекту проекта, потенциальные конфликты интересов, периоды поддержки, положения о распределении и свободу спонсора перераспределять средства. В конечном счете, риски EB-5 делятся на две категории: иммиграционный риск, в первую очередь связанный с завершением застройщиком проекта в соответствии с планом, и финансовый риск, который влияет на то, сможете ли вы вернуть свой основной капитал и когда это произойдет — часто на него влияют местные экономические условия.

Каждый проект устанавливает свои собственные условия. Вы должны решить, какие условия подходят вам лучше всего. Юрист может помочь вам понять условия, а брокер-дилер может порекомендовать инвестиционные проекты. Большинство потенциальных инвесторов EB5 не могут сделать это самостоятельно.