Какова типичная рентабельность инвестиций областного центра?

Во-первых, ускоренной обработки не существует. Что касается 50-процентной доходности через два года, проконсультируйтесь с опытным юристом EB-5 и финансовым консультантом, чтобы проанализировать проект и минимизировать ваши риски.

Текущее время обработки формы I-526 составляет около 16 месяцев. Как только вы получите одобрение на вашу форму I-526, вы подадите форму I-485, если вы находитесь в США, или DS-230/DS-260, если вы находитесь за пределами США. Будет более реалистично запланировать 22-24 месяца, чтобы получить условное место жительства. Следовательно, я не вижу, чтобы какой-либо проект мог вернуть вам 50% от общей суммы инвестиций через 2 года после того, как вы сделаете инвестиции, но это может быть возможно, если они начнут отсчитывать 2 года с даты получения вами условной грин-карты. Одним из условий снятия этого условия является сохранение инвестиций в проект в течение всего двухлетнего периода условного проживания. Досрочное возвращение возможно, но рискованно. Для I-2 не предусмотрена премиальная обработка, однако ускоренная обработка доступна для случаев, соответствующих критериям ускоренной обработки.

Во-первых, к сожалению, не существует ускоренного процесса подачи заявления инвестора I-526 (вашего заявления на получение грин-карты).

Во-вторых, я был бы очень осторожен в том, как вы подходите к инвестициям в этот конкретный региональный центр. Правила EB-5 НЕ допускают гарантированного погашения. Ваши средства должны оставаться под угрозой в течение срока действия кредита EB-5. Это означает, что если вам удалось сначала получить условную грин-карту (I-526), ​​а через 21–24 месяца вам удалось снять условия с этой грин-карты (I-829 для получения постоянной грин-карты), то и только тогда вы сможете получить свои деньги обратно. Обычно этот период занимает около 5 лет. Кроме того, даже если в документах о предложении упоминается пятилетний срок кредита, все равно не может быть НИКАКОЙ гарантии, что вы вернете свои деньги в конце. Конечно, мы надеемся, что вы наймете очень хорошего иммиграционного адвоката и финансового консультанта, который поможет провести необходимую комплексную проверку проекта, прежде чем делать инвестиции.

Привет, я не знаком с региональным проектом, предлагающим доходность 50%. И на данный момент ускоренной процедуры оформления не существует. USCIS обещает ускорить процедуру, но в настоящее время ничего доступного.

50%-ный возврат инвестиций за 2 года нереален, и я бы посчитал такое обещание признаком мошенничества. Пожалуйста, ознакомьтесь с «Предупреждением для инвесторов» SEC/USCIS, опубликованным вчера: http://www.sec.gov/investor/alerts/ia_immigrator.htm. Иммиграционные адвокаты, вероятно, также оценят, какое влияние такое возвращение, если оно будет сделано серьезно, окажет на рискованные требования для получения одобрения формы I-526. Я ожидаю, что иммиграционные адвокаты также выскажут свое мнение по второй части вашего вопроса.

Возврат средств инвестору до получения постоянного места жительства аннулирует требование о риске, и петиция инвестора EB-5 может не иметь права на одобрение. Если существует гарантированный возврат какой-либо части средств, форма I-526 не будет соответствовать правилам и, скорее всего, ей будет отказано. В настоящее время не существует ускоренных вариантов подачи заявок EB-5.

Окупаемость инвестиций в разных региональных центрах будет разной, поскольку проекты, которые есть в каждом из них, будут разными; следовательно, это влияет на норму прибыли. Как и любое другое инвестиционное решение, вам нужно быть осторожным с обещаниями или заявлениями, которые звучат «слишком хорошо, чтобы быть правдой». Имейте в виду, что, хотя региональные центры должны пройти процедуру сертификации USCIS; USCIS НЕ контролирует их финансовую практику и не гарантирует, что региональный центр выполнит любые обещания или заявления относительно нормы прибыли. Вам будет полезно работать с иммиграционным адвокатом, который работает с командой профессионалов, чтобы гарантировать, что любой региональный центр, с которым вы решите вести дела, имеет разумную деловую практику, а не полагаться исключительно на информацию, которую владелец/агент/сотрудник регионального центра центр тебя кормит.

Доход должен приходиться на инвестиции, а не на основную сумму инвестиций. Например, если проект EB-5 связан с региональным центром, то, скорее всего, инвестиционные фонды впоследствии будут переданы в кредит энергетике, создающей рабочие места. Затем организация, создающая рабочие места, выплачивает проценты по выплате кредита, и эти проценты обычно выплачиваются новому коммерческому предприятию, которое обычно называют фондом, который был источником средств иностранных инвесторов, предоставленных взаймы организации, создающей рабочие места. Проценты по погашению кредита могут быть низкими и, например, могут составлять 1%. Инвестор должен быть осторожным и не принимать нереалистичных заявлений владельцев проекта EB-5 о том, что на средства кредита будут выплачиваться более высокие проценты, особенно когда письменная документация ясно показывает, что нет никаких гарантий относительно точной суммы кредита. проценты или какова будет прибыль от инвестиций. Более того, не существует процедуры ускоренного вынесения решения по петиции I-526, за исключением случаев, когда предусмотрены определенные законом условия для ускоренной обработки.

Не существует «типичной доходности» для инвестиций в региональный центр, как не существует типичной доходности для любых инвестиций в реальном мире. Доход (или распределение прибыли) зависит от многих факторов, большинство из которых связаны с тем, насколько успешно компания выполняет свой бизнес-план. Существует множество факторов риска, которые должны быть раскрыты в PPM проекта. Кроме того, любой региональный центр, гарантирующий возврат, нарушает закон EB-5. Не может быть гарантированного возврата инвестиций. Инвестор может получить часть прибыли от бизнеса, но не может получить какую-либо часть основных инвестиций в течение двухлетнего условного периода (и не может быть гарантировано на последующий период). В настоящее время не существует ускоренного варианта рассмотрения дел EB-5. Базовые петиции EB-5 I-526 в настоящее время обрабатываются быстрее, чем петиции региональных центров; это может измениться в будущем.

Во-первых, возврат инвестиций отличается от возврата основной суммы. В соответствии с правилами визы EB-5 не может быть гарантированного возврата какой-либо суммы основной суммы долга, а только рыночной стоимости на момент продажи доли инвестора, которая в большинстве случаев не может начаться до тех пор, пока условие не будет устранено. . Возврат инвестиций может быть разным. Очень необычно иметь такой большой доход, и если сумма дохода от инвестиций равна основной сумме, а условие еще не снято, это может поставить под угрозу способность инвестора устранить условие и получить 10-летний юридический постоянный срок. положение дел.

Ускорить процесс подачи заявления I-526 невозможно. Есть неофициальная информация, что иногда, когда в проекте уже есть другие одобренные I-526, процесс подачи дополнительных заявок может занять меньше времени. Возможно, есть веская причина попросить об ускорении чрезвычайной ситуации, которая рассматривается в каждом конкретном случае и в основном предоставляется по гуманитарным соображениям.

Доходность инвестиций Регионального центра EB-5, как правило, скромна и составляет около 0–2%. Некоторые предлагают больше, но я ни разу не слышал о доходности в 50% через 2 года. Если это доход, то это может быть приемлемо для USCIS, но крайне маловероятно, что такой доход будет рассматриваться как инвестиция «под риском» и соответствовать критериям для инвестиций EB-5. претензии, поскольку они могут быть признаком мошенничества.

Хотя USCIS обсуждала премиальную обработку петиций I-526 в прошлом, в настоящее время не существует ускоренного варианта для обычных петиций I-526.

Привет. Что касается возврата 50% ваших инвестиций через 2 года, это, по-видимому, нарушает положение о выкупе и тот факт, что вы должны сохранять свои инвестиции до тех пор, пока I-829 не будет одобрен. Это неприемлемо для USCIS. К сожалению, ускоренного процесса классификации EB-5 не существует.

Чтобы ответить на Ваши вопросы:

1. Как правило, доходность составляет 5% или меньше, но действительно могут быть региональные центры, предлагающие доходность 50%. Если да, то я о таком не слышал.
2. Сроки рассмотрения, к сожалению, в большинстве случаев составляют 12 месяцев, а иногда и больше. Подача формы I-526 через установленный региональный центр может помочь, но на самом деле нет никакого способа гарантировать, что она будет одобрена в течение 6 месяцев или меньше. В некоторых случаях вы можете запросить ускоренную обработку петиции инвестора, но это не то же самое, что премиальная обработка, предлагаемая для других форм.

По этим вопросам мы определенно рекомендуем нанять опытных юристов по EB-5 и иммиграционным вопросам, например, адвокатов нашей юридической фирмы.